オープンハウス 大阪 求人 4

エン・ジャパンが運営する会社口コミプラットフォーム「Lighthouse(ライトハウス)」の情報を掲載しています。会社の強みを可視化したチャートや、社員・元社員によるリアルな口コミ、平均年収データなど、ぜひ参考にしてください。, 給与水準:初任給30万と他社と比べると比較的給料形態は良い。自分の頑張り次第で同年代の2倍近く稼げる場合もあり、結果を出せば昇給で基本給が上がり、ボーナスも良い、と循環していき結果を出せば新卒2年目で年始1000万円を超えている人いる。基本的に大手のため一回の契約報酬は少ないが、大手の看板を背負ているため、営業先にも周知されていることが大多数のため、営業活動において他社の中小企業よりも優位に立てる場合がある。, 給与水準:ボーナスが計算しやすい、また、会社の規模感の割には年収が総じて高い。基本的に、1棟の仕入れにつき3万の歩合。1棟利益の0.8%の歩合(500万利益だと4万)。なので1棟につき3万+利益の0.8%が歩合でつく。そして、トップを取ったり、優秀な成績を収めるとまた別でご褒美のボーナスが出る。結論、やればやった分だけお金あげますよ、という風潮。会社の規模感を考えると中々恵まれている。ただ、気をつけた方が良いのは、赤字が出た場合その分もきっちりマイナスされます。, 勤務時間・休日休暇:年間休日は少ないが、長期連休を貰えるので、旅行好きの人には有難いと思う。また、慶弔の休暇も取りやすい環境にしようと企業努力しているのが見える。不動産業で長く従事している人間ならなじみ深いのではないでしょうか。ただし、部署やグループによって違いがあるのも事実。数字が求められる部署、仕事の期限がタイトな部署だとあらかじめスケジュール管理しないと大変なことになる。また、出勤と休暇が交互になり中途半端にストレスと疲労がたまる部署もある。, 評価制度:新卒1年目以外は、四半期で結果を残せば年齢、それまでの業績関係なく役職があがるチャンスがある。四半期で1位を取ればほぼ間違いなく1段階、時には2段階昇進もある。, オフィス環境:支店制度がなくなり、全エリアが一括で丸ビル勤務になったため、担当エリアの営業に赴く際に、エリアによっては遠い。, 設計の役割の重要性を理解している同社だからからこそ、営業と同等の報酬が得られます。それに加えて、多様な働き方ができ、専門的なスキル向上が見込めます。, 同社は「どんな家ならば売れるのか」という顧客目線が強く根付いています。今回の募集ポジションはそんな同社の成長を根底から支える存在です。, 【株式会社オープンハウス・ディベロップメントの転職・求人情報】 - エンジャパンのエン転職, 日本最大級の求人情報数を誇る転職サイト、エン転職。仕事内容、募集背景、会社概要、担当取材者のコメント、クチコミ情報、転職者インタビュー、社長のインタビュー、人事・採用担当者からの選考のポイントなど、株式会社オープンハウス・ディベロップメントに関する様々な転職・求人情報の提供を行っています。, ■自社分譲物件の開発・企画・設計・施工及び販売事業 Copyright © 2020 en-japan inc. All Rights Reserved. Copyright © 2020 en-japan inc. All Rights Reserved. Copyright(C) All rights reserved by Pasona Inc. 株式会社オープンハウスの中途採用情報ページです。現在募集中の職種「施工管理」「土木・建設設計」「広告・宣伝」の求人・採用情報や、事業内容、会社概要などをご紹介しています。, 【「東京に、家を持とう。」をコンセプトにした独立系総合ディベロッパー】1997年の創業以来、急成長を遂げ、創業16年にして東証一部へ上場。圧倒的な成長スピードと、業界の常識を覆す取り組みにより「売上一兆円の総合ディベロッパー」の実現を目指して事業展開をしています。【オープンハウスは永遠のベンチャー企業!本気で不動産業界№1を目指す社員が集まる集団です】会社全体が成長しているからこそ、新たな事業、新たなポストが生まれます。年齢に関係なく責任あるポストに抜擢する実力主義の社風により、入社2~3年目には年収1000万円に到達し、部下を持つ社員も少なくありません。重責の中でじっくり育てる、報酬は責任と業績に連動、ポスト提供を渋らず託して成長させる、このような「正当な評価」「適正な報酬」「抜擢人事」によって、社内が活性化し、ポテンシャルのある人材が芽を出す機会に溢れています。【業界の体質や既存の概念に捉われない新たなビジネスモデルを生みだします】東京に住まいを求める10万人のWEB会員を抱え、家づくりの新しい流れを確立し始めています。ネットから常にお客さまのニーズや市場の変化を的確につかみ、ご要望にお応えできるよう体制を構築しております。「東京の戸建て」=オープンハウスという図式を確固たるものにするべく、エリア内のシェアを高め、戸建て事業マンション事業、不動産流動化事業を中心に据え、売上一兆円の総合ディベロッパーの実現を目指します。, 戸建事業部の設計から施工管理まで技術職を幅広く募集いたします。ご希望を伺った上でポジションをご提案いたします。【施工管理】  自社木造戸建住宅の施工管理業務の一連をご担当いただきます。建築施工計画の作成、4大管理、周辺住民への安全管理等【注文設計】  当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務をご担当いただきます。お客様と一緒に一から住宅をデザインしていきます。【分譲設計】  街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。【その他】   積算、品質管理、設計審査など【配属部署】 オープンハウスディベロップメント 建設事業部, 同社のマンションの開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。同社のマンションシリーズ『オープンレジデンシア』は人気の高い「都心」×「駅チカ」の魅力を備え、開発には高い企画力が求められます。その開発プロジェクト全体に関わって頂きます。【具体的には】■マーケティング、トレンドリサーチ  ■他社物件の調査・分析■調査結果の取りまとめ及び戦略戦術の策定■パンフレット・模型・パースの手配作成業務■VRによるバーチャル内覧等、新規販促手法の企画■販売進捗管理・分析及び対策の立案■広告代理店との調整業務  ■関係部署とスケジュール調整【募集背景】業務拡大による人員の強化, 《収益物件の売買契約業務》■物件デューデリデンス■売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認■物件関連書類の作成、確認《販売(営業)企画・管理業務》■保有物件プロジェクトマネジメント(仕入~商品化~販売一連の流れ)■販売戦略(売却方針、プライシング、営業支援)等■販売資料作成(物件概要書、各種資料)《魅力ポイント》収益不動産の売買をはじめ、開発用地の取得、新築プロジェクトなど、あらゆる形で不動産の価値の最大化に取り組めるチャンスあり。取り扱う物件は1~10億円の価格帯が中心、中には20億円超の大型案件も、都心部を中心に一都三県を股にかけて、若い方でも同業他社で得られる何倍もの取引経験を積んでいただけます。プロ志向が強く、ビックな仕事に飢えたやる気のある方を求めます!!, 名古屋での大幅な事業拡大を牽引してもらう幹部候補メンバーを募集致します。まずはここを短期間で売上1000億円の規模にします。当社はこれまで東京・横浜・川崎に集中して事業展開して参りましたが、前期3900億円の売り上げを達成し、今期売上5000億円達成に向け、名古屋での事業拡大を大規模に進めて参ります。名古屋事支社はオープンハウスグループの中でも地域に根付いた独立性の高い組織となりますので、この度募集するメンバーは、将来名古屋事業部門の幹部を目指して頂きます。職務の内容としては、ほぼスタートアップに近い状況からのスタートとなりますので、総合職幹部候補として様々な領域を担当して頂く事になります。, ●自社木造戸建物件の施工管理業務を行っていただきます・自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施●開発事業部が仕入れた用地を、自社開発の戸建物件として商品化します・現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく、正確に建築するための管理業務★現場管理が働きやすい環境・自社内でアプリを使用して工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されている★年次に関係なく成長できる・細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っている・優秀社員は年4回ある表彰式で表彰。20代でマネジメントをしている社員も多数。, 企画だけ、管理だけと言ったような分業ではなく、土地取得時のプラン検討からお客様へのお引き渡しまで、建築に係る一連の業務をお願い致します。★具体的には・・・・自社分譲マンションのプラン・企画検討・販売補助・ゼネコン折衝・工期・品質・安全等の施工管理・予算管理等の土地の検討時から引渡までの建築業務全般この度の募集につきましては業績拡大に伴う増員を目的としております。マンション開発業務に興味があり、ただ作るだけではなく企画や仕様決めをやってみたい方にとっては、やりがいのある職場です。, 戸建事業部の設計から施工管理まで技術職を幅広く募集いたします。ご希望を伺った上でポジションをご提案いたします。【施工管理】  ・自社木造戸建住宅の施工管理業務の一連をご担当いただきます。建築施工計画の作成、4大管理、周辺住民への安全管理等【注文設計】  ・当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務を担当【分譲設計】  ・街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務を担当。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。【その他】  ・積算、品質管理、設計審査など★配属部署:建設事業部◆安全管理, 下記いずれかの業務を希望を考慮しながら担当して頂きます。(1)仕入業務補助・商品企画・戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。(2)設計/プランナー・営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務。設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付く。(3)外注管理業務戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。, 戸建分譲住宅の用地仕入に関わる業務補助全般の業務をご担当頂きます。営業が仕入れた土地(部署全体で300棟分/月)の事業化に向けて同部署内が一致団結して、設計から諸費用の算出までスピード感を持って対応するバックオフィス部門です。業務効率化により仕入れ量が増加している為、更なる発展に向けてのサポートをお願いします。【具体的には】■仕入業務補助・商品企画(契約及び決済書類作成、販売計画の立案、販売促進等(契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進します。)■設計・プランニング(仕入れた土地に対しての、区分けや図面作成等の設計業務)※土地の契約後の詳細設計は、建設事業部に移管する分業制を採用しています。■外注管理業務(戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・境界工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務)【配属部署】 オープンハウスディベロップメント開発事業部(事業部全体で約220名の在籍です。配属になるバックオフィスに約90名在籍しております。)【募集背景】 事業拡大と業務効率化による仕入れ物件増加に伴う増員, 社内SEインフラ担当として、システムの新規導入等携わっていただきます。【具体的には】■社内システム環境の導入/構築/運用管理・GSuite・iPhone・MDM・WindowsPC/Mac/Chromebook・Webカメラ・複合機・拠点間ネットワーク・拠点内ネットワーク・AWS・GCP・VMware・Hyper-V・Linuxサーバ・Windowsサーバ・各種ミドルウェア・各種アプライアンス・各種パッケージアプリケーション■社内システムインフラ統合/最適化■社内ヘルプデスクメンバーの支援【魅力】パブリッククラウドやクラウド管理型ネットワーク製品を利用したWAN接続、無線LAN、GSuite、Lineworksなど短期間で新技術を取り入れているため、早期のステップアップが可能です。【同社情報システム部門の取り組み例】AI・RPA 技術の研究開発を実施、ディープラーニングや遺伝的アルゴリズムなどの高度な技術を活用することで不動産業務を自動化、年間 25,700 時間の工数削減に成功、一部テーマにて特許出願中です。◎宅地の自動区割りシステム:宅地の仕入検討時におけるプラン図の作成(宅地区割り)の設計作業自動化◎物件資料自動作成/全自動帯替え :社内ファイルサーバに保存された各種営業資料を分類して必要な資料の抜粋、編集を自動化◎物件資料自動取得RPA:実際に物件現地を案内・視察する際に必要な地図や謄本情報等、物件関連資料の社内外複数システムからの取得、及びその送信を、RPAで自動化, 社内ヘルプデスク担当して以下の業務を担当していただきます。【具体的には】■ヘルプデスクメンバーのマネジメント(5名規模)■社内ヘルプデスク業務(PC、ネットワーク、アカウント管理等)■社内調整や台帳管理■機器・ライセンスの調達や請求管理■社内提案資料や手順書等のドキュメント作成【ポジションの魅力】◎他部署の社員とコミュニケーションを多くとることができる環境です。◎イレギュラー対応を行っていくことで柔軟な対応力を身に付けることが可能です。【同社情報システム部門の取り組み例】AI・RPA 技術の研究開発を実施、ディープラーニングや遺伝的アルゴリズムなどの高度な技術を活用することで不動産業務を自動化、年間 25,700 時間の工数削減に成功、一部テーマにて特許出願中です。◎宅地の自動区割りシステム:宅地の仕入検討時におけるプラン図の作成(宅地区割り)の設計作業自動化◎物件資料自動作成/全自動帯替え :社内ファイルサーバに保存された各種営業資料を分類して必要な資料の抜粋、編集を自動化◎物件資料自動取得RPA:実際に物件現地を案内・視察する際に必要な地図や謄本情報等、物件関連資料の社内外複数システムからの取得、及びその送信を、RPAで自動化, 平均成長率30%の同社を支えるために、業務効率化・業務改善に取り組んでいただきます。社内に存在する非効率業務を洗い出し、プロセスを抜本的に見直しながらIT技術を駆使して自動化できる部分から積極的に自動化していただきます。現場の業務を徹底的に効率化し、「働き方改革」の実現をサポートいただきます。【具体的には】■社内業務コンサルティング■BPR、業務フロー改善、業務再設計■プロトタイプ開発、効果検証■業務自動化(RPA:UiPath, Automation Anywhere, WinActor, BizRobo, 等)開発、導入、運用【魅力】実際の業務の現場を理解し、各部署の状況に合った適切なITソリューションを提供していく「コンサルティング力」と課題解決のために自ら手を動かして自動化を作り上げる「エンジニアリング」の双方の力を身に付けられます。【同社情報システム部門の取り組み例】AI・RPA 技術の研究開発を実施、ディープラーニングや遺伝的アルゴリズムなどの高度な技術を活用することで不動産業務を自動化、年間 25,700 時間の工数削減に成功、一部テーマにて特許出願中です。◎宅地の自動区割りシステム:宅地の仕入検討時におけるプラン図の作成(宅地区割り)の設計作業自動化◎物件資料自動作成/全自動帯替え :社内ファイルサーバに保存された各種営業資料を分類して必要な資料の抜粋、編集を自動化◎物件資料自動取得RPA:実際に物件現地を案内・視察する際に必要な地図や謄本情報等、物件関連資料の社内外複数システムからの取得、及びその送信を、RPAで自動化, 同社のマンションをご購入いただいたお客様の契約・引渡し業務を行っていただきます。【具体的には】■ローン相談会の企画運営  ■入居者説明会の企画運営■住宅ローン業務  ■内覧会・確認会のアテンド運営■引渡会の開催  ■事業部管理業務全般■オーナー様対応(住宅ローン控除の問い合わせ対応など)ご契約までを営業が担当し、ご契約からお引渡しまでの業務全般をご担当頂きます。お引渡し前は、住宅ローンや登記の手続きなど重要な書類の準備なども多く、安心してご入居頂けるようサポート業務をお願い致します。【ミッション】 お客様に安心してご入居頂く為のサポート【募集背景】 営業部の業務効率を高め事業部を拡大させるため, 自社で仕入れた用地へ建設する木造戸建住宅の設計業務をご担当いただきます。【入社後のイメージ】入社後は個々のレベルに応じて業務をお任せします。まずは、当社の戸建住宅の仕様を覚えていただき、徐々に設計業務へとシフトしていきます(早い方で約6ヵ月~物件をお任せします)。【おすすめポイント】 ◆未経験者でも充実の受け入れ態勢!実務経験が無くても、現場のマネージャーを中心にOJTを行い、習熟レベルに合わせて、一人立ちできるようフォローします。実際に未経験からスタートして活躍している社員も多数います。将来的に注文住宅設計担当へ異動する場合もございます。《当ポジションのやりがい》分譲住宅の設計は、街並み形成を行いながら幅広いエリアで設計を行うポジションです。都内の分譲住宅をご担当頂きますので、様々な法規制をクリアしながらデザイン性はもちろん、お客様の手に届く価格で提供するための設計力が問われる職務です。, 同社が販売するマンションを早期にご契約頂いたお客様からの、間取り変更依頼(オーダーシステム)に対するご提案を中心に、幅広い業務をご担当頂きます。建築前から販売するマンションをご契約頂いたお客様が対象です。マンションをご契約頂くまでを営業が担当して、ご契約後から間取り確定までの段階をご担当頂くイメージです。【具体的には】■お客様との間取り打合せ ■ご提案資料の作成 ■図面チェック ■契約書の作成 ■協力会社への受注・発注 ■内覧会の立会※設計担当として、図面の作成だけでなく幅広い業務をご担当頂きます。【募集背景】 マンション販売棟数の増加に伴う増員です。【配属部署】 8名のメンバーがご活躍中です(20代~40代。大半が中途入社です)《おすすめポイント》 これまでの、設計スキルやインテリアコーディネーターの経験を活かしながら、土日中心のお休みで働ける業務です。, 弊社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。東京23区内においてはトップクラスの供給戸数を誇る弊社が初の地方展開として名古屋の地でも2年以内に名古屋No1のディベロッパーを目指します。弊社のマンションシリーズは人気の高い都心地に多く、開発には高い企画力が求められます。その開発プロジェクト全体に関わっていただく事になります。業務内容としては下記の通りです。■設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務■用地仕入の検討■近隣対策を行いながら進める許認可業務■プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務(引渡し関係)■ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務, 【業務内容】■自社分譲マンションの企画・施工管理自社物件のプラン・企画検討、販売補助、ゼネコン折衝、工期・品質・安全等の施工管理・予算管理等の土地の検討時からお客様への引渡までの一連の建築業務をしていただきます。, 【業務内容】■戸建木造住宅の設計をメインにおこなっていただきます。同社の建築請負の形態は、注文住宅(B to C事業)と分譲住宅(建売・不動産会社向けのB to B事業)の2種となり、法人にも個人にも幅広く住宅を販売・提供します。オープンハウス・アーキテクトの高品質かつローコストな家造り、自由度の高いデザイン性を理解した上で、如何に顧客ニーズを見抜き、フレキシブルに対応できるかが設計職のポイントとなります。■個人向けの注文住宅設計は、展示場等で内覧をしていただいたお客様と関係を深めながら打合せを行い、お客様の理想の間取りをプランニングします。■建売・不動産会社向けの分譲住宅設計は、日頃からお取引のある業者様と打合せを行い、取引業者様の建売事業のサポート(お客様に好まれるプランニング)を行います。【配属部署について】■設計部はプランチームと検図チームの2つのチームに分かれ、且つエリアごとにグループを形成しております。【キャリアステップについて】■エリア別、チーム別に各役職があり、キャリア形成としては1~3年で主任、3年~5年で係長、5年~8年でエリアマネージャーを目指していただきます。(ご経験やスキルによって目安の時期も変動致します), 名古屋市内の戸建分譲用地の企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。募集ポジションの業務内容は以下のようになっております。■企画/設計営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。, 弊社のマンションシリーズである「オープンレジデンシア」の開発プロジェクト推進業務に携わっていただきます。弊社は首都圏においては業界トップクラスの供給戸数を誇り、2年連続で東京23区供給棟数NO.1となっております。この度、福岡へ進出して順調に事業を拡大しており、今後の更なる拡大に向けてプロジェクト全体を企画・推進を担うポジションを募集いたします。業務内容としては下記の通りです。●設計事務所や施工者らと協議し進めていくプランニング業務●用地仕入の検討●近隣対策を行いながら進める許認可業務●プロジェクト原価を管理し入出金を行う出納業務(引渡し関係)●ゼネコン折衝から引渡しまでの建築現場監理業務       ・・・等, ■不動産売買の代理・仲介業務 ■自社新築分譲物件の企画・販売業務■マンション・ディベロップメント事業 ■不動産活用コンサルタント業務■不動産金融事業■前各号に付帯関連する業務■海外事業【グループ会社】株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・アーキテクト株式会社ホーク・ワン株式会社OHリアルエステート・マネジメント株式会社アイビーネットサチハワイ総合不動産会社, パソナキャリアは株式会社パソナが運営する人材紹介サービスブランドです。業界・職種の専門知識やノウハウをもつ専任アドバイザーによる親身なキャリアカウンセリングと豊富な求人・転職情報を無料で提供、皆様のキャリアアップや自己実現をサポートいたします。, 選考が進んでいる企業について、どこがどのように気になっていて、足りない点を詳しく聞いてくださったのは、進捗のある企業の志望度の整理にもつながったのでよかった。, 初回面談でしたがとてもご丁寧に対応頂きありがたく思っております。今後共何卒宜しくお願い申し上げます。, 求人票だけでは企業が求める人物像までわかりません。過去のデータから実現の可能性について提案します。, 希望に合う求人があれば転職を考えたいという方へ、ご希望の求人が⼊り次第お知らせします。, 転職するならパソナの正社員転職サイト、パソナキャリア。非公開求人や転職ノウハウなど転職に関する情報・サービスを無料で提供します。.

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